im schönen kirchenfeldquartier der stadt bern, liegt die herrschaftsvilla aus den 20 – er jahren auf leicht erhöhtem anwesen mit parklandschaft und grossem baumbestand. das erscheinungsbild des hauptbaus wird mit zwei anbauten in form von kubischen loggien erweitert. von hier gelangt man elegant über einige tritte herab in den gartenbereich mit terrassendeck und poollandschaft. der innenbereich wurde durch gezielte eingriffe sehr loftartig ausgestaltet. die neue küche mit schwebender kochinsel soll als zentraler und markanter mittelpunkt, wohnbereich, eingangsbereich und gartenlandschaft miteinander verbinden. durch einbaumöbel, lamellen und schiebeelemente werden die einzelnen raumzonen visuell abgegrenzt. das erdgeschoss als öffentliche zone, beherbergt neben wohnen / essen / kochen auch den gästebereich mit bad en suite. im obergeschoss befinden sich alle privaten schlafräume mit jeweils eigener ankleide. das zusätzliche attikageschoss soll als erweiterter wohnbereich mit tv- und loungebereich genutzt werden können. im untergeschoss findet, neben technik, abstellraum und einstellhalle auch der wellnessbereich mit sauna und ruhelandschaft platz.

. grundstückfläche: 1`864/00 m2

. wohnfläche: 294/00 m2

. loggiafläche: 26/00 m2

. sitzplatzfläche: 40/00 m2

. swimmingpoolfläche: 60/00 m2

. keller- und technikfläche: 156/00 m2

. fitness- und weinkellerfläche 116/00 m2

. garagen- und velofläche: 164/00 m2

. parkplatz- und vorplatzfläche: 40/00 m2

. erschliessungsfläche: 60/00 m2

. gebäudevolumen sia 116: 3`208/00 m3

. visualisierungen: www.azago.pro